ダイアパレス三番町

愛媛県松山市三番町四丁目
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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9階 / 72.16㎡の場合

相場

1,195

1,759

2,323

2,887

AI査定結果

推定相場価格

2,041万円

28.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,759万円〜2,323万円

24.4万円/㎡〜32.2万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ダイアパレス三番町

2,080万円（28.8万円/㎡）/ 9階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.06万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/28	2,080万円	28.8万円	9階	72.16㎡	3LDK	南
2025/07/23	2,100万円	29.1万円	7階	72.16㎡	3LDK	南
2024/12/15	2,200万円	30.5万円	7階	72.16㎡	3LDK	南
2024/03/11	2,350万円	34.1万円	2階	68.86㎡	3LDK	-
2023/08/24	1,890万円	29.1万円	2階	65.03㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,280万円	34.8万円	2階	65.58㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は27.78万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/28	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,080万円	28.8万円	72.16㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2024/06/02	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	1,800万円	23.5万円	76.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2006年	78戸	RC
2025/05/08	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,399万円	21.7万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2023/08/24	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅26分	1,730万円	22.0万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2025/04/18	PEACEマンション山越松山市山越六丁目	衣山駅13分	2,299万円	26.4万円	87.24㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/08/13	ジェイシティ山越松山市山越二丁目	本町六丁目駅9分	1,998万円	22.8万円	87.52㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2005年	32戸	SRC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2023/11/25	ダイアパレス松山Kスクエア松山市萱町六丁目	本町六丁目駅4分	1,980万円	26.2万円	75.55㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2002年	98戸	SRC
2025/05/10	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,699万円	21.7万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/02/19	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	1,990万円	27.7万円	71.76㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2025/10/12	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,499万円	33.9万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,990万円	35.5万円	84.31㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/10/24	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,980万円	25.1万円	78.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/15	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	1,999万円	25.0万円	80.05㎡	2LDK	13階 / 14階建	西	2005年	52戸	SRC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2025/11/27	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,490万円	27.8万円	89.64㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

25.9万円/㎡

前年比-10.3%

松山市

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス三番町
所在地	愛媛県松山市三番町四丁目
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩8分
築年月	2001年
階数	14階建
総戸数	62戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス三番町

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